【房屋戶籍總整理！申請門牌要多久？】

分類: 房屋貸款
發佈日期: 2023-12-25

建物設籍總整理！申請門牌要多久？若您最近剛買或蓋了房子，正想著如何申請門牌，這篇文章可以幫助您快速瞭解房屋設籍的重要性，以及申請門牌所必須具備的條件與程序步驟。

如何判斷是否需要辦理門牌申請

判斷房屋是否需要申辦門牌，可透過以下幾個要點來確認：

房屋是否位於合法建物中：

必須是經政府主管機關覈准建造，且已竣工驗收合格的房屋，或是合法變更為住宅使用的建物。

房屋是否具有獨立出入口：

指房屋具有直接通向公共道路或巷道的出入口，且不需經過其他房屋才能進入。

房屋是否供居住使用：

申請門牌的房屋必須是供居住使用的房屋，包括住宅、公寓、透天厝等。

房屋是否已經取得使用執照：

房屋必須已經取得主管機關核發的使用執照，才具備申辦門牌的資格。

房屋是否已設籍：

房屋若已設籍，且戶籍資料與房屋現況相符，通常不需要再申請門牌。

房屋是否位於偏遠地區：

部分偏遠地區可能沒有門牌編號，需要向當地政府部門申請門牌。

若房屋符合以上條件，且尚未申請門牌，則需要向當地政府部門申請門牌。申請門牌時，通常需要提供房屋所有權狀、房屋平面圖、房屋照片等資料，並繳納相關費用。

申請門牌有哪些申請流程與事項

在申請門牌前，您需要先確認房屋是否已經設籍。您可以透過以下方式查詢房屋是否已設籍：

前往當地戶政事務所查詢

在網路上查詢戶籍謄本

撥打戶政事務所電話查詢

如果您確認房屋尚未設籍，就可以開始申請門牌。申請門牌的流程如下：

準備申請文件：

房屋所有權狀或證明文件
房屋建照或使用執照
身分證或其他有效證件
申請書

向當地政府部門提出申請：

您可以親自前往當地政府部門提出申請，也可以透過郵寄或線上申請。
申請時，需要繳納一定的申請費用。

審核申請：

當地政府部門會對您的申請進行審核，審核時間通常為1-2個月。
如果您的申請符合規定，政府部門會核發門牌。

門牌核發：

門牌核發後，政府部門會將門牌寄送至您的地址。
您需要在收到門牌後，將門牌安裝在房屋顯眼的位置。

申請門牌是一項重要的法律程序，可以讓您的房屋獲得一個唯一的識別號碼，方便政府部門管理和提供服務。因此，如果您購買了新房或建造了新房，請務必及時申請門牌。

申請門牌評估流程詳解

在申請門牌之前，地方政府機關會先進行評估，以確保房屋符合申請門牌的條件。評估流程通常包括以下步驟：

提出申請：申請人必須向地方政府機關提交申請表，申請表中應包括房屋的地址、面積、用途等資訊，並附上相關證明文件，證明房屋已完工並符合建築法規的要求。
現場勘查：地方政府機關收到申請後，會派員到現場進行勘查，以核實申請人所提供的資訊是否正確，並檢查房屋是否符合申請門牌的條件。
評估報告：現場勘查後，地方政府機關會根據勘查結果撰寫評估報告，評估報告中會說明房屋是否符合申請門牌的條件，以及申請人是否需要補交其他證明文件。
審核：地方政府機關會根據評估報告，審核申請人的申請是否符合規定，並做出是否核發門牌的決定。
核發門牌：如果申請人的申請符合規定，地方政府機關會核發門牌，申請人可以在收到門牌後，將門牌張貼在房屋的顯著位置。

申請門牌的評估流程通常需要一定的時間，具體時間長短取決於申請人的申請是否完整、現場勘查的結果、以及地方政府機關的工作效率等因素。一般來說，申請門牌的評估流程可能需要1至3個月，在某些情況下，評估流程可能需要更長的時間。

**申請門牌評估流程詳解**
步驟	說明
提出申請	向地方政府機關提交申請表，包含房屋地址、面積、用途等資訊，並附上相關證明文件。
現場勘查	地方政府機關派員到現場核實申請人所提供的資訊，並檢查房屋是否符合申請門牌的條件。
評估報告	地方政府機關根據勘查結果撰寫評估報告，說明房屋是否符合申請門牌的條件，以及申請人是否需補交證明文件。
審核	地方政府機關根據評估報告，審核申請人的申請是否符合規定，並做出是否核發門牌的決定。
核發門牌	申請人的申請符合規定，地方政府機關核發門牌，申請人可將門牌張貼在房屋的顯著位置。

申請門牌覈准要多久？

門牌申請覈准的時長取決於多種因素，包括申請材料的完整性、申請地點的複雜性以及當地政府的處理效率。

影響申請覈准時長的因素

申請材料的完整性：申請人必須提供包括房屋所有權證明、房屋竣工證明、房屋平面圖等在內的完整申請材料。如果申請材料不完整，申請將被退回，申請人需要重新提交，這可能會延遲申請的核準時間。
申請地點的複雜性：如果申請的房屋位於偏遠地區或複雜的土地使用分區，申請的核準時間可能會更長。這是因為當地政府需要進行更多的調查和評估，以確保房屋符合所有適用的法規和標準。
當地政府的處理效率：不同地區的當地政府在處理申請方面的效率可能不同。有些政府可能會在收到申請後立即開始處理，而另一些政府則可能需要更長的時間來審核申請。申請人可以聯繫當地的政府部門，詢問申請的預計處理時間。

常見的申請覈准時長

在正常情況下，申請門牌的核準時長通常在1-3個月之間。然而，如前所述，申請覈准的時長可能會因多種因素而有所不同。如果申請人對申請的核準時間有疑慮，可以聯繫當地的政府部門進行查詢。

申請覈准後的下一步

在申請門牌覈准後，申請人需要到當地的派出所辦理戶口登記。在辦理戶口登記時，申請人需要提供包括房屋所有權證明、房屋竣工證明、房屋平面圖、身份證件等在內的材料。辦理戶口登記後，申請人的戶口將被遷入新的房屋，並可以使用新的門牌地址。

申請門牌前，你需要確認房屋是否已經設籍

在申請門牌之前，您必須先確認房屋是否已經設籍。戶籍是指房屋的所在地與相關資訊，包括房屋地址、房屋所有人姓名、房屋使用性質等資料。房屋設籍通常由當地政府部門負責管理，您可以在當地戶政事務所或區公所查詢房屋是否已經設籍。

您可以透過以下管道查詢房屋是否已經設籍：

前往當地戶政事務所或區公所，並提供房屋地址、房屋所有權狀等相關文件，即可查詢房屋是否已經設籍資訊。

如果您是房屋的現有居住者，您可以透過戶口名簿來確認房屋是否已經設籍。如果戶口名簿上沒有記載房屋地址，則表示房屋尚未設籍。

如果您發現房屋尚未設籍，您需要辦理房屋設籍手續才能申請門牌。房屋設籍手續通常包括以下步驟：

向當地戶政事務所或區公所申請房屋門牌申請表。

提供房屋所有權狀、房屋使用證明、房屋平面圖等相關文件。

繳納房屋稅、房屋使用費等相關費用。

等待政府部門審核通過並核發房屋門牌。

房屋設籍手續辦理完成後，您就可以憑著房屋門牌申請表向當地政府部門申請門牌。門牌申請手續通常包括以下步驟：

前往當地戶政事務所或區公所，並提供房屋門牌申請表、房屋所有權狀、房屋使用證明等相關文件。

繳納門牌申請費。

等待政府部門審核通過並核發門牌。

申請門牌通常需要14個工作天左右，但具體審核時間會因當地政府部門的辦事效率而有所差異。在您收到門牌之後，您就可以在房屋外張貼門牌，並正式將房屋設籍在當地政府部門的戶籍系統中。

建物設籍總整理！申請門牌要多久？結論

好的！我相信透過本文的內容，各位讀者已經瞭解到房屋設籍在買賣、信貸等層面都扮演著舉足輕重的角色。因此，在申請門牌時，務必確保房屋已經設籍，以免日後造成不必要的麻煩與延誤。申請門牌的時間因地區和案件複雜程度不同而有所差異，一般而言，從申請到覈准約需14到20個工作天，最長則可能需要兩個月以上。申請門牌的流程看似繁瑣，但只要備齊相關證明文件並確實填寫申請表格，基本上都能順利完成。建議有房屋買賣或貸款需求的讀者，盡早辦理門牌申請，以確保時程無虞。

最後，我想要強調，門牌不只是房屋的標誌，更是房屋身份的證明。透過本文的介紹，希望大家能對房屋設籍與門牌申請有更深入的認識，並且重視房屋設籍的重要性。若您有房屋買賣或貸款的需求，請務必確認房屋已經設籍並申請門牌，以保障您的權益。